2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
41.9万円/㎡
前年比+41.4%
札幌市豊平区
36.1万円/㎡
前年比+34.5%
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エクセルシオール豊平橋ステア
北海道札幌市豊平区豊平四条二丁目
札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩9分
2004年築 / 15階建 / 116戸 / RC造
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5階 / 111.32㎡の場合
相場
3,786万円
34.0万円/㎡
2,395
3,322
4,250
5,177
AI査定結果
推定相場価格
3,786万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜4,250万円
29.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
エクセルシオール豊平橋ステア
3,780万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 111.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 3,780万円 | 34.0万円 | 5階 | 111.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,900万円 | 29.9万円 | 15階 | 97.04㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/01 | 3,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 100.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 3,790万円 | 37.7万円 | 2階 | 100.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,190万円 | 30.1万円 | 9階 | 106.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,980万円 | 35.8万円 | 12階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 2,680万円 | 31.0万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,980万円 | 41.5万円 | 14階 | 95.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 32.2万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 44.6万円 | 14階 | 95.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/17 | 2,880万円 | 33.3万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,980万円 | 31.1万円 | 8階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 49.8万円 | 14階 | 95.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 33.6万円 | 15階 | 86.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | エクセルシオール豊平橋ステア 札幌市豊平区豊平四条二丁目 | 菊水駅9分 | 3,780万円 | 34.0万円 | 111.32㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/01/23 | ヴァーテクス札幌ステージア 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,890万円 | 37.8万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/31 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,900万円 | 33.8万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/28 | シティアベニュー平岸 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 157戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライオンズ平岸ブライトオアシス 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,980万円 | 41.7万円 | 95.47㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・ケレス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2023/12/19 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,090万円 | 35.2万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/10 | じょうてつアイム月寒Aステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅14分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 141戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズガーデン福住 札幌市豊平区福住一条三丁目 | 福住駅10分 | 3,790万円 | 38.5万円 | 98.51㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.4%上昇、札幌市豊平区では34.5%上昇しています。